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CASE STUDY
# 12

スキップフロアで遊び心満載の楽しいお家

神戸市北区鈴蘭台南町6丁目

HOUSE DATA

  • 延床面積 116.44㎡(約35.2坪)
  • 敷地面積 164.64㎡(約49.8坪)
  • 耐震性 制振ダンパー「MIRAIEミライエ」
  • 断熱仕様 断熱等級4+一次エネルギー消費量等級4
  • 換気システム 澄家DC-S
  • 販売価格 4480万円

FLOOR PLAN 間取り図

1F
2F

1F

2F

スキップフロアの楽しいお家。将来的には5LDKに

洗面とつながっている家事室があるので、洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりするのにとても便利な間取りです。

またリビング横には一段下がってキッズルームを作っており、お子様の隠れ部屋風の空間に。お子様が大きくなったら間仕切りを作り、5LDKにすることもできるので、将来は趣味のお部屋や客間としても使うことができます。
また中二階の多目的ホールは、シアタールームなどセカンドリビングとしてこちらも隠れ部屋のようにお使いいただけます。

遊び心満載の間取りのこのお家、魅力的なのは間取りだけでなく、
換気システムは24時間全熱交換換気システム「澄家DC-S」、
地震対策としては制震ダンパー「ミライエ」を採用しております。

詳細仕様

建物種別 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
住所 神戸市北区鈴蘭台南町6丁目16-4
延床面積 116.44㎡(約35.2坪)
敷地面積 164.64㎡(約49.8坪)
耐震性 制振ダンパー「MIRAIEミライエ」
断熱仕様 断熱等級4+一次エネルギー消費量等級4
窓性能 全室Low-eペアガラス。サッシ→全樹脂サッシ(YKK・APW330)一部半樹脂 ●樹脂サッシ→樹脂という素材の特徴は、まず熱伝導率が低いということ。熱を伝えやすいアルミに比べ、熱伝導率が1000分の1という優れた断熱性によって、結露が生じにくく、カビやダニの発生を防ぐというメリットも。さらにLow-eペトアガラスとの組み合わせにより断熱効果アップ。
立地 鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校区。鈴蘭台小学校:徒歩約10分 鈴蘭台中学校:約22分 ※通学路の関係で学校までの距離が変わる場合があります。
自然素材 LDK・ホールは漆喰仕上げ
構造材 国産の杉・ヒノキ